Słupy energetyczne na nieruchomości ograniczają możliwość swobodnego dysponowania i korzystania właścicielom działki.
Zgodnie z utrwalonym i niekorzystnym dla właścicieli nieruchomości orzecznictwem przedsiębiorcy przesyłowi podnosili skutecznie na zarzut zasiedzenia służebności gruntowej (służebności przesyłu) uniemożliwiając tym samym uwzględnienie roszczeń właścicieli obciążonej nieruchomości o ustanowienie na nieruchomości odpłatnej służebności przesyłu, wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości, roszczeń odszkodowawczych i innych.
Trybunał Konstytucyjny w dniu 2 grudnia 2025 r. wyroku w sprawie Sygn. akt P 10/16 orzekł, że „Art. 292 w związku z art. 285 § 1 i 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2025 r. poz. 1071, ze zm.), rozumiane w ten sposób, że umożliwiają nabycie przez przedsiębiorcę przesyłowego lub Skarb Państwa, przed wejściem w życie art. 305(1)-305(4) ustawy – Kodeks cywilny, w drodze zasiedzenia służebności gruntowej odpowiadającej treścią służebności przesyłu, są niezgodne z art. 21 ust. 1, art. 64 ust. 2 i 3 w związku z art. 31 ust. 3 oraz art. 2 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej”. Zdaniem Trybunału, niezgodność tak prezentowanej wykładni prawa z Konstytucją wynika przede wszystkim z faktu, że skutkuje ona nieproporcjonalnym ograniczeniem konstytucyjnie chronionego prawa własności.
W przypadku gdy stan faktyczny w postaci usytuowania na nieruchomości słupów nie został prawnie uregulowany możliwe jest powołanie się na najnowsze orzeczenie Trybunału. Brak publikacji orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego nie powinno stać na przeszkodzie powoływanie się na wyrok TK przez właścicieli obciążonej działek bowiem orzeczenia Trybunału są ostateczne i mają moc powszechnie obowiązującą, a oba te przymioty przynależą orzeczeniom Trybunału od momentu ich wydania (zob. wyrok TK z dnia 9 marca 2016 r., sygn. akt K 47/15) a doktrynie prawniczej wyrażono pogląd o możliwości bezpośredniego stosowania Konstytucji RP, która opiera się na współstosowaniu jej przepisów oraz innych źródeł prawa, w szczególności ustaw.
Zdjęcie: www.freepik.com
